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分析影响建筑工程管理质量的因素及解决途径

作者:2017-06-17 15:28文章来源:未知
  1 引言
  建筑工程是一项与人们日常生活息息相关的工程内容。而完善的建筑工程管理工作对于保障建筑工程的质量有着十分重要的作用。论文具体探究了现下建筑工程管理存在的一些问题,影响其产生问题的因素以及具体的解决策略和途径。
  2 建筑工程管理存在的一些问题
  2.1 建筑工程管理体系以及管理制度的不健全
  管理体系以及管理制度的不健全是首当其冲需要考虑的问题。一个健全的建筑工程管理机构需要具备功能齐全的项目管理部门,同时相关部门下还需要配备一定数量的工作人员,以此来满足建筑工程管理工作正常开展的需要。然而现下,部分机构为了节省开支,削减了大批所需的工作人员,这使得管理机构的工作无法正常地开展。而部分管理机构存在人员冗杂的反向情况,这不仅增加了机构日常的开支,同时也影响机构日常高效工作模式的开展。就管理制度而言,尽管经过国内建筑行业专家、学者以及相关部门机构的共同努力,然而现下的管理制度仍然存在需改进之处。
  2.2 成本核算工作没有得到重视
  在建筑工程项目开展之前,通常需要进行必要的项目成本核算。但是在部分建筑项目中存在只重视项目成本核算速度而忽视了必要的质量保证,这不仅是项目管理工作的缺失,同时也将对建筑工程项目的顺利开展带来巨大的不利影响。
  2.3 现场管理工作不到位
  现场管理工作是建筑项目管理工作的重要组成部分之一。然而在现下的建筑工程现场往往存在着现场管理工作不到位的现象。其次,部分监督工作只停留在表面,部分监督企业对于现场施工问题提出意见并给出文件说明,而施工方也在文件上表示赞同,然而施工方并没有做出实际的改正行动。
  3 对施工建筑管理产生不利影响的因素
  3.1 主观因素
  目前部分建筑施工管理人员存在管理观念滞后,偏向于按部就班地开展管理工作,不接受先进、科学的管理理念,同时也不愿意接受由于管理变革附加的成本。这就使得我国的建筑工程管理从源头上难以取得巨大的发展与进步。部分管理人员由于自身对于先进管理理念的排斥导致了他们对于管理制度等改革的不配合,这也使得建筑工程先进管理制度难以得到落实与推进。
  3.2 客观因素
  首先建筑工程主管部门存在着监管不力的问题,这就导致了施工建筑工程存在诸多漏洞。监理单位作为第三方是监督建筑施工工程的重要组成部分。然而在我国,由于监理单位以及监理制度起步较晚发展不完善,这使得监理单位的工作也存在着诸多需要改进的地方,对于施工工程的监管有待提升。
  4 建筑工程管理问题解决途径
  4.1 完善建筑工程管理的相关制度建设
  完善建筑工程管理的各项制度是促进建筑工程管理有效开展的前提。一个行业内部只有拥有了科学合理的规章制度,这个行业才能够更井然有序地运作下去。对于建筑工程管理而言同样如此。由于我国的建筑工程项目管理起步较晚,存在较多漏洞,因而需要多借鉴外国先进的管理技术,以此来进一步促进我国建筑行业管理部门的发展。知识在不断更新,因而建筑工程管理的专业人员需要摒弃原本落后陈旧的观念,学会学习先进的管理理念,接受全新的管理制度,这对于完善建筑工程的相关制度以及制度的有效推行都发挥着重要的作用。
  4.2 加强建筑工程管理专业队伍建设
  首先我们需要认识到相关机构设置的不完备,而这对于建筑工程管理工作的有效开展是极为不利的。因而,首先需要构建完备的建筑工程管理机构以及下属部门,避免出现人员不足的状况同时也防止出现人员冗杂的现象。其次就是对于核心团队的建设,核心团队人员的选拔应当充分重视人员的专业素养要求,相关人员应当掌握较为先进、科学的管理,同时保持与时俱进的学习观念,不断学习新兴的技术与理念。同时核心团队应当尽力保持人员组成的稳定性,这对于工作的有序、高效进行起着重要的影响作用。
  4.3 加强施工成本的管控
  成本核算与管控是建筑工程管理工作中需要完善的重要内容。针对建筑企业,在招标之时,管理部门应当做出有效合理的成本预算以及成本管控计划。建筑工程项目往往施工环节复杂,分段外包合作措施的采用更是加剧了整体成本管控的复杂性。首先,建筑企业需要做好对施工单位资质、施工水平等的严格审核,对比以后选择其中较为合适的施工单位,以此来降低成本管理的难度。其次,建筑企业需要管控项目工程的造价,加强对管理人员的培训和学习,同时加强施工现场的管理监督,增强现场人员施工的安全意识。最后,管理人员需要强化签证管理,对有关工程进度以及验收等的详细记录做好保管,为后期的工程结算提供有力的证明。
  4.4 强化工程管理过程控制
  首先管理部门应当细化进度控制,具体的进度设置不应当仅仅停留在大范围的时间,而是应当具体细化到每个月,每一周,尽量保证设置的计划与实际的施工水平相切合。同时管理部门还应当针对具体的施工需求做出必要的调整,从而保证工程能够在工期内准时完成。管理部门还应当加强施工质量上的管控。质量管控同时也是建筑工程管理的关键内容。管理部门需要严格按照施工图纸以及国家规定的施工质量标准验收施工结果,同时按照自检以及互检等要求从而保证施工质量的要求。加强质量管控对于保证建筑工程的整体质量具有重要的意义。
  4.5 注重施工过程的安全管理
  在施工的过程中,管理部门需要强化“安全第一,质量到位”的重要理念。建筑企业管理部门以及监理单位应当派出专业的人员来负责工程的安全管理,密切关注工程的施工状况,关注相关工作人员的施工安全问题。管理监督人员应当细化到监督工程中的每一步环节,从而有效地保障施工工程的质量。其次,工程中的材料使用也应当在检测的范围内,材料是否是工程所必需的内容,材料的质量是否达到了建筑工程规定的要求。管理检测人员应当严防伪劣的材料流入施工材料内部。安全管理监督人员要不断提升自身的专业水平,从而为保证管理水平打下良好的基础。
  4.6 强化政府以及监理单位的监督工作
  相对于建筑企业以及施工单位,政府和监理单位以第三方的身份出现在建筑施工的过程中,扮演着监督者的角色。尽管政府和监督单位没有直接参与工程的建设,然而其对于建筑施工的有效开展起到了十分重要的影响作用。建筑工程通常对于本地区的经济发展发挥着基础作用,因而政府需要时时关注工程的建设状况,根据实际情况对建筑工程提出适当的改进意见。监理单位需要依靠具有较强的责任性的监督人员来进行全面监督项目的建设。除此之外,监理单位也必须严格依据法律法规的要求来实施监督,同时也要不断认识并消除自身存在的漏洞及弊病,以此更好地履行自身的监管原则,是对工程、社会负责任的一种工作体现。
  总而言之,建筑工程管理对于建筑项目的有效开展以及建筑工程的质量水平都能发挥重要的作用。先进科学的工程管理能够引领更高效更安全的建筑项目的完成,同时也能够实现项目成本效益的最大化。因而在完成建筑项目工程中,需要不断重视学习先进的管理理念以及技术,以此来更好地服务于项目工程的实施。
 

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