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浅析建筑工程预算的方法

作者:2017-06-20 16:23文章来源:未知
  引言
  城市发展、基础性建设离不开各类,建筑工程在我国近几年经济发展中起着非常重要的作用,市场经济条件下,又推动了建设项目发展,一些企业由于经营不利,退出市场,要想实现良好的经济效益,就要通过科学合理的成本预算,做好工程项目安排与组织,找到一个行之有效的成本控制方法,建立合理完善的管理体系势在必行,这是企业发展的必由之路。
  1 工程预算的概念
  一个项目如果没有事前预算,则很难实现良好价值,工程预算是工程建设内容的关键,预算的好坏关系到最后的效益,工程预算是对工程项目在未来一定时期内收入和支出情况所做的提前计划,通过计划安排,能够掌握各环节情况,控制好施工进度,保证最终的建设质量得以实现。预算主要是通过货币形式对工程项目不同阶段的投入评价,形成效果反馈,综合性的并反映工程经济效果与目标。通过良好的成本预算控制,能够进一步强化企业管理内容,实现良好的经济核算,对绩效考核、工程成本能够全面进行掌握与控制,通过预算的编制形成良好的施工计划,确保工程质量符合市场规律要求。
  2 建筑工程预算作用
  建筑工程作为综合性工程,离不开科学良好的预算,建筑安装施工图预算编制非常关键,通过施工图预算能够准确把握各环节情况,实现施工图纸与工程量的良好匹配,在预算中,需要体现出各项费用支出,特别是人工费、材料费、运输费、管理费等,通过对不同费用的预算,综合形成整体预算金额,按区域发展环境的不同,额定出各地区建筑工程。
  2.1 是取得投标成功的关键
  市场经济条件下,任何项目的建设均需要进行公开公正的投标,现代建设工程招标与投标,需要进行提前预算。投标成功与否,对施工企业而言影响巨大,直接关系到企业生存与发展,要想实现项目中标,就一定要满足市场规律,具有较高的项目预算性价比,只有这样,才能在众多标书中脱颖而出,有中标可能性,只有合理控制好成本,形成高性价比,做好过程中的成本控制,才能实现中标目的,搞好工程预算工作是关键。总体造价,形成工程结算预测方案。
  2.2 是工程结算的重要依据
  建筑工程预算在整体施工过程中作用非常重要,主要通过预算能够确定工程造价和工程结算依据,通过设定好的预算定额,明确建筑企业对招标承包工程计算投标报价科学把握准确度,预算定额是编制概算定额估算基础指标的依据。
  2.3 是设计造价的有效保障
  施工企业要在设计阶段就进行成本预算,通过经济分析与技术对比,形成良好的经济技术统一合理工程造价,通过预算对比,选择出能节约费用又能提高施工质量的方案,所以说预算是对招标方和投标方都起到了最优化的目的。
  3 施工预算的编制依据
  建筑工程有一定的遵循,在预算编制中,需要严格把握规律,根据市场调节做好预算,在编制预算过程中,要把握好政策要求,通过技术创新,实现最优化的方案,满足工程整体要求的同时,实现成本最低,在预算编制中,需要把握好预算质量。施工预算需要根据多方面因素进行调整,主要影响因素如下。
  3.1 掌握好施工图纸和说明书
  要详细掌握说明书和图纸的设计思路,通过对图纸和说明书的多方会审,实现建设单位、设计单位和施工单位意见统一,各方通过的图纸是设计的根据,要把握好方向,不能为了提高速度,就使用不经会审的图纸,如果出现技术上的变更,则会出现返工现象,既浪费时间又浪费精力,在图纸掌握上,需要全面准确,要具备全套施工所需的设计图纸和所需的全部标准图集,这样才能从整体全局做好设计,形成可操作性强的预算。
  3.2 把握好施工预算定额
  施工定额和补充定额均非常重要,只有全面掌握好施工预算定额,才能形成良好的设计基础,形成科学的预算,定额水平要简明,只有这样,才能形成操作性强的施工预算方案,执行起来才更加流畅,贯彻才能一步到位。施工定额要对人工、材料、机械做好预算,实现资源上的合理分配与规划,保证施工顺利进行。
  3.3 掌握好施工组织设计或施工方案
  工程施工时,对不同的环节需要进行控制,体现到预算方案中,那么不同的施工环节需要使用不同人力与机械,要把握好操作流程,合理进行定价。如土方开挖采用机械或人工相结合;运土工具和运距是否符合要求;工作面有多大多宽,放坡系数是多少,运输出的渣土属几类土;施工时合理垂直运输还是采用井字架、卷扬机运输;脚手架的选择地分配,利用竹木脚手架还是金属脚手架。不同的环节有不同的施工方法,都要体现到预算方案中,在预算中要明确。
  4 做好工程量计算数据控制
  数据是重要的支撑,特别是工程量计算一定要严格保证准确,只有准确的数据,才能实现严格的质量。进行编制预算时,需要做好如下遵循。
  4.1 需要重点加强对数据的标准复核
  数据遵循现行定额与工程量计算规则,对整体工程量计算要严格遵照计算规则,符合标准计算要求。计算工程量时,如果出现了背离定额范围,就会导致计算上出现一定的误差,使最终的预算质量受到影响。预算编制时,必须掌握定额要领,熟悉内容范围,不能凭一般施工工艺及工序要领在计算工程量时潦草从事。
  4.2 加强对图纸外项目和定额外项目计算控制
  工程施工图设计非常重要,通过设计图能够反映出建筑本身结构,同时也能细致的体现具体构造的具体尺寸,对不同的结构需要有不同的技术手段与做法,施工图上常有一些并不标示的项目或工序,图外工程比重是很大的,只有全面掌握好施工工艺及规程要求,才能切合实际的做好工艺、材料预算计算,计算要严格,不能出现漏项,要对定额补充、调整或换算进行有效调节,确保预算满足工程实际需求。
  4.3 对数据的小数位进行适当控制
  建筑工程较为复杂,是一个庞大的建筑零配件组合,不同的环节需要使用到不同的工种、材料、机械等,使用到的材料机械品种多、数量大,那么在进行工程量整体计算过程中,就会出现预算小数点,要想做到预算简便明了,就需要把握好计算工程量时的相关数据小数位,如果对小数位不加限制,则会在复杂的计算过程中出现无意义的繁琐与混乱。只有全面实现简化数据,才能从根本上把握预算实质,又不会影响工程实际造价反馈,小数位取舍是关键,要想保证数据的可读性,就需要在各分项工程计算最后数据中,保留下两位小数位点数字,这样不但能实现数据的可读,同时也能简化计算。对分项工程计算使用数据时,多保留建筑零配件及构件单件计算数据三位小数位。
  5 结束语
  市场经济条件下,现代建筑企业竞争越来越激烈,市场竞争的加剧,使各个施工企业不断细化管理内容,通过管理要效益,强化预算、降低成本,是企业在激烈市场竞争中站稳脚跟的关键点,只有通过对施工各环节的有效控制,才能实现良好经济效益,推进企业管理水平与能力。
 

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