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探讨建筑工程造价控制问题与对策

作者:2017-06-20 16:44文章来源:未知
  现在的建筑工程主要采用工程造价方式,利用静态和动态相结合的运用原理。对于这种成功运用的工程造价方式,它极大地促进了建设工程造价的发展,使工程造价朝着科学、专业的方向前进。虽然建设工程造价管理取得了一定的进步,但其发展中的问题也是无法避免,这阻碍了建筑工程造价的发展。建筑工程的高层管理也意识到这些会阻碍经济的发展,并努力制定出相关的法律制度。由于建筑工程造价涉及广泛,必须深刻了解,才能有效的提出解决方案。
  1 存在的主要问题及原因
  1.1 实际编制工程造价存在的难度
  最近几年,中国建设工程的管理制度经过不断的改革,取得了一个较为乐观的局面。一些地方性的建筑市场壁垒也已经被消灭,建筑行业跨行招揽工程和建筑施工也变得常见。但由于地区原因,建筑工程制定的预算定额、收费标准、收费基础也有一定的区别。像一些建筑工程企业,跨地区招揽建筑工程设计,由于每个地区的建筑工程的管理制度存在一定的差别,企业在进行实际的建筑工程造价遇到的问题也是层出不穷。
  1.2 工程造价难度系数较大
  随着我国科学技术的发展,建筑工程的建设领域的不断出现的新技术、新方式、新工艺都给建设工程的造价带来了较大的难度。建筑工程师在进行工程造价时,需要根据实际情况进行一个定额换算,这无疑是不可避免的困难。我国的工程造价方法一般都是以静态为主,定额消耗计算也是以几年前的人工、材料进行预测计算,计算的结果都是反映几年前的工程造价情况,不能根据实际情况来对应现在的工程造价水平情况,存在了一定的滞后性。由此可见,要进行一个建筑工程的工程造价,存在较大的难度。
  1.3 造价管理缺乏综合管理
  针对于我国的建设工程造价来说,造价管理制度存在一定的缺陷,不能完全适应现行的建筑的造价。在进行工程造价上,建设单位、设计单位、施工单位没有形成统一的认识,各自做各自的事,无法形成实际有效方案。同时也减少了整个设计方案的管控,造成整个设计方案的成本过高。
  2 建筑工程造价控制的方法策略
  2.1 决策设计阶段对于造价的控制
  (1)决策阶段。建筑工程造价一共分为了决策阶段、设计阶段及施工阶段。在进行建设工程的造价时,影响最大就是项目的决策阶段了。决策阶段主要任务是确定工程项目的规模、功能、用途等一系列。建设工程的工作人员要认真仔细对项目进行调查及分析,做出实际有效的总结和经济技术的评断,为建设工程造价的预算提高准确的依据。决策阶段是最重要的阶段,因此在这个阶段,工作人员一定要认真进行调查分析,做到高质量、高标准。如果一旦出现失误,将会给后面的项目带来极大的麻烦。
  (2)设计阶段的造价控制。建筑工程造价的设计阶段也是非常重要的一部分。我国的数据统计表明:不管是初步设计、中途设计,还是最后的施工图设计,都会影响整个项目的实施建设情况。因此,建设工程工作人员应该极其谨慎和认真,不得马虎。
  2.2 施工阶段的造价控制
  建设施工阶段不同于前面的决策阶段和设计阶段,建设的施工阶段时间周期长、工序繁杂。在施工阶段,涉及的事项多,使得整个造价控制也变得十分复杂。为了使得施工阶段井然有序,应该对整个施工阶段进行动态管理,避免浪费。为了应对好整个施工阶段,应该做到以下几点:
  (1)工作人员应该重视图纸会审,
  合理控制建筑材料、设备费用。施工时,施工的图文件也完成了。但是可能还会存在一些缺陷,可能会影响整个建设工程的质量,造成安全事故。为了确保整个建设工程的安全质量,施工前,应该把设计图纸交给设计者、业主、施工方一一进行会审,尽量把工作做到仔细,防止在施工中可能出现的问题。
  (2)造价工作人员要加强造价控制
  意识,实施动态管理。在施工过程中,造价工作人员要时时跟进整个施工的详情。对施工中出现的问题,应该做出及时的处理方案,造价工作人员对施工事故的处理应该做到有理有据,并且事前就应该做好预算和解决的方案。同时造价工作人员也应该竭力与建设单位的工作人员合作,极力发挥建设工程单位的主导地位。
  (3)施工阶段中要实施过程跟踪审
  计。加强建设工程过程中的审计工作,在建设工程审计中,应该深刻认识问题的重要性,不只是单单了解审计金额的大小,应该做到发现问题,指出在造价投资管理上的薄弱阶段。发现问题,解决问题,促进整个工程建设的完善。
  3 应该加强对招投标的造价管理
  在进行招标时,首先的任务是保证建设工程的项目清单和建设工程的工作内容;其次工作人员要仔细检查建设工程清单的内容与招标文件的内容,是否达到一致。
  建设工程的造价管理单位应该严格管理编审工作人员,造价单位要给编审人员加强建设工程的造价预算的培训,促进编审工作人员的基本素质和经验。这样可以加强编审从业人员的职业道德和基本的业务素质,从而也提高了整个建设工程造价的质量。
  在招投标的时候,建设工程的造价工作人员要坚持严格及标准的评标制度。工作人员在审查建设工程的工程量时,应该做到严格认真,避免低级的错误。要对预算结果进行多次检查,确保准确无误。
  4 结束语
  为了加强建筑工程造价控制,建筑企业应该从自身角度出发,努力提高企业的经济效益。另外,也要合理的利用高素质人才,建立一个科学有效的造价系统。这样就可以对整个的工程造价进行实时监控,科学合理的管理造价控制,使得我国的造价管理达到一个新的进步。
 

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